Estimation théorique
Rue du Jeu d Arc,60162 Vignemont (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.22)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Jeu d Arc,60162-Vignemont indique un avis de valeur compris entre 188.000€ et 212.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.880€ et 2.120€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 188.000€ et 212.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.117€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.117€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antheuil-Portes (60019), comprenant 424 habitants est de 8,81€, soit un loyer théorique mensuel de 881€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,44€, à 10,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 744€ et 1.043€ avec un indice de confiance de 8.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 188.000€ et 212.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.117€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.117€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antheuil-Portes (60019), comprenant 424 habitants est de 8,81€, soit un loyer théorique mensuel de 881€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,44€, à 10,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 744€ et 1.043€ avec un indice de confiance de 8.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-26 | 1 | RUE DU JEU D ARC | 6 | 194 | 810 | 285000€ | 1469€ |
2021-07-31 | 110 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 4 | 63 | 517 | 135000€ | 2143€ |
2021-01-26 | 44 | RUE DE L EGLISE | 5 | 88 | 849 | 235000€ | 2670€ |
2019-08-02 | 37 | RUE DE L EGLISE | 3 | 62 | 420 | 118000€ | 1903€ |
2019-11-12 | 92 | RUE DU PUITS ROSIER | 3 | 70 | 289 | 167000€ | 2386€ |
2021-07-13 | 85 | RUE DU PUITS ROSIER | 4 | 140 | 500 | 204400€ | 1460€ |
2021-09-22 | 372 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 5 | 121 | 655 | 183000€ | 1512€ |
2020-08-28 | 85 | RUE LUCIEN | 5 | 126 | 842 | 208000€ | 1651€ |
2021-05-22 | 101 | RUE DES FONTAINES | 2 | 59 | 1066 | 229000€ | 3881€ |
2021-12-17 | 101 | RUE DES FONTAINES | 2 | 59 | 1066 | 257324€ | 4361€ |
2020-11-18 | 9 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 104 | 632 | 150000€ | 1442€ |
2022-07-19 | 9 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 64 | 82 | 137000€ | 2141€ |
2023-06-23 | 6 | RUE DE LA PLACE | 4 | 113 | 618 | 202000€ | 1788€ |
2021-11-16 | 64 | RUE DE LA PLACE | 3 | 103 | 788 | 106000€ | 1029€ |
2019-10-25 | 96 | RUE DE LA PLACE | 4 | 110 | 693 | 180000€ | 1636€ |
2021-07-09 | 36 | RUE DES VIGNES | 3 | 60 | 479 | 120000€ | 2000€ |
2020-10-13 | 900 | RUE DU CHEMIN VERT | 1 | 40 | 69 | 36000€ | 900€ |
2020-10-23 | 1 | RUE DU CHEMIN VERT | 3 | 74 | 714 | 82500€ | 1115€ |
2019-11-08 | 190 | RUE DE LA PLACE | 3 | 65 | 863 | 145000€ | 2231€ |
2021-09-01 | 8 | RUE GRAND MARTIN | 5 | 122 | 845 | 250000€ | 2049€ |
2023-03-30 | 412 | RUE DES VIGNES | 6 | 127 | 535 | 93125€ | 733€ |
2021-07-16 | 331 | RUE DE COMPIEGNE | 6 | 150 | 1490 | 240000€ | 1600€ |
2021-02-20 | 58 | RTE DE COMPIEGNE | 3 | 101 | 0 | 138000€ | 1366€ |
2020-12-23 | 85 | LE VILLAGE | 3 | 73 | 682 | 181000€ | 2479€ |
2022-07-13 | 20 | RUE DE VIGNEMONT | 6 | 130 | 430 | 240000€ | 1846€ |
2020-04-24 | 16 | RUE DE VIGNEMONT | 5 | 96 | 784 | 155000€ | 1615€ |
2021-08-27 | 870 | RUE DE LEURY | 4 | 102 | 514 | 278400€ | 2729€ |
2023-01-28 | 12 | RUE DE VIGNEMONT | 4 | 83 | 971 | 120000€ | 1446€ |
2020-01-29 | 14 | RUE DE VILLERS | 2 | 46 | 195 | 85000€ | 1848€ |
2019-12-06 | 350 | RUE DE COMPIEGNE | 3 | 69 | 428 | 160000€ | 2319€ |
2020-09-04 | 1 | GR GRANDE RUE | 6 | 310 | 1678 | 300000€ | 968€ |
2023-04-28 | 212 | RLE FRANCE | 6 | 110 | 760 | 280000€ | 2545€ |
2020-06-02 | 14 | RUE DE VANDELICOURT | 4 | 128 | 820 | 197520€ | 1543€ |
2022-11-08 | 56 | GR GRANDE RUE | 5 | 155 | 620 | 179000€ | 1155€ |
2021-07-09 | 163 | RLE FRANCE | 5 | 168 | 472 | 282500€ | 1682€ |
2022-06-24 | 211 | RUE D EN BAS | 4 | 66 | 300 | 120000€ | 1818€ |
2022-10-21 | 205 | RUE D EN BAS | 2 | 39 | 171 | 60000€ | 1538€ |
2020-02-03 | 7 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 135 | 402 | 260000€ | 1926€ |
2022-07-29 | 131 | RLE FRANCE | 5 | 87 | 547 | 210000€ | 2414€ |
2022-10-11 | 113 | RLE FRANCE | 5 | 188 | 1004 | 290500€ | 1545€ |
2022-03-10 | 111 | RUE DE COMPIEGNE | 2 | 42 | 540 | 100000€ | 2381€ |
2022-12-23 | 121 | RUE D EN BAS | 4 | 86 | 500 | 80000€ | 930€ |
2019-12-13 | 47 | RUE DU HUIT MAI | 5 | 80 | 575 | 164000€ | 2050€ |
2021-12-03 | 13 | RUE DU HUIT MAI | 6 | 132 | 661 | 247000€ | 1871€ |
2020-10-23 | 75 | RLE FRANCE | 6 | 120 | 763 | 202000€ | 1683€ |
2021-06-25 | 4 | RUE CHARLOTTE | 8 | 178 | 732 | 329000€ | 1848€ |
2022-10-07 | 341 | RUE DE GOURNAY | 5 | 100 | 568 | 219772€ | 2198€ |
2022-05-06 | 154 | RUE DE MARGNY | 7 | 136 | 276 | 177000€ | 1301€ |
2023-06-14 | 2 | RUE D EN BAS | 3 | 70 | 261 | 135000€ | 1929€ |
2022-06-02 | 4 | RUE DE LA FORGE | 4 | 89 | 525 | 315000€ | 3539€ |
2020-11-12 | 8 | RUE DE LA FORGE | 4 | 68 | 495 | 140000€ | 2059€ |
2023-01-05 | 15 | RUE DE LA FORGE | 4 | 80 | 500 | 234950€ | 2937€ |
2023-01-30 | 10 | RUE DE LA FORGE | 4 | 76 | 426 | 200000€ | 2632€ |
2019-11-22 | 1 | RUE DE L EGLISE | 3 | 57 | 904 | 105000€ | 1842€ |
2023-01-31 | 43 | CLOS DE LEURY | 6 | 99 | 723 | 183500€ | 1854€ |
2020-11-13 | 260 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 82 | 474 | 75000€ | 915€ |
2022-09-13 | 90 | RUE DE LA BRETONNE | 5 | 160 | 499 | 255000€ | 1594€ |
2019-06-12 | 162 | RUE DE LEURY | 5 | 127 | 714 | 184000€ | 1449€ |
2023-02-24 | 283 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 153 | 582 | 240000€ | 1569€ |
2021-01-14 | 100 | RUE DE LA VALLEE | 3 | 174 | 3297 | 280000€ | 1609€ |
2022-11-30 | 45 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 124 | 718 | 239000€ | 1927€ |
2022-06-17 | 43 | RUE DE SUEUR | 2 | 102 | 1411 | 221000€ | 2167€ |
2022-07-01 | 10 | RUE DU GENERAL WEILLER | 8 | 141 | 2215 | 425500€ | 3018€ |
2020-11-13 | 67 | RUE DE MARQUEGLISE | 6 | 119 | 211 | 320000€ | 2689€ |
2019-07-24 | 96 | RUE DE SUEUR | 6 | 143 | 340 | 323000€ | 2259€ |
2021-08-25 | 70 | RUE DE LEURY | 4 | 120 | 627 | 242000€ | 2017€ |
2020-07-30 | 9001 | RUE DU JARDIN DES BOSQUETS | 2 | 65 | 252 | 170000€ | 2615€ |
2019-06-06 | 327 | RUE DE SUEUR | 6 | 110 | 1082 | 140000€ | 1273€ |
2019-10-16 | 166 | RUE DE SUEUR | 4 | 67 | 607 | 127000€ | 1896€ |
2019-11-27 | 221 | RUE DE SUEUR | 3 | 168 | 530 | 259000€ | 1542€ |
2021-09-07 | 186 | GR GRANDE RUE | 5 | 125 | 334 | 147000€ | 1176€ |
2023-01-06 | 100 | RUE DE SUEUR | 6 | 110 | 135 | 234800€ | 2135€ |
2020-12-04 | 55 | RUE DE LA MONTINETTE | 5 | 130 | 497 | 255000€ | 1962€ |
2020-03-17 | 252 | RUE DE SUEUR | 7 | 248 | 960 | 240000€ | 968€ |
2021-01-29 | 78 | RUE VILLE DE BARIKA | 5 | 130 | 621 | 212000€ | 1631€ |
2022-04-21 | 184 | RUE DU GENERAL WEILLER | 3 | 74 | 1575 | 250000€ | 3378€ |
2022-06-04 | 152 | RUE DE LA FLAQUE NOIRE | 4 | 66 | 633 | 159000€ | 2409€ |
2020-07-30 | 287 | RUE DE RESSONS | 5 | 138 | 756 | 194900€ | 1412€ |
2022-12-12 | 29 | PL ARISTIDE BOULANGER | 3 | 89 | 802 | 247800€ | 2784€ |
2023-06-23 | 388 | RUE DE RESSONS | 5 | 113 | 1002 | 239000€ | 2115€ |
2022-01-10 | 145 | RUE DE GENLIS | 4 | 86 | 398 | 165000€ | 1919€ |
2022-11-02 | 270 | RUE DE LA MONTINETTE | 6 | 132 | 723 | 76868.4€ | 582€ |
2020-11-06 | 209 | RUE DE GENLIS | 5 | 165 | 566 | 210000€ | 1273€ |
2020-06-16 | 258 | RUE DU JEU D ARC | 7 | 158 | 1000 | 273000€ | 1728€ |
2023-06-24 | 96 | RUE DU MOULIN BECQUEREL | 6 | 103 | 515 | 67800€ | 658€ |
2022-02-26 | 96 | RUE DU MOULIN BECQUEREL | 6 | 103 | 515 | 226000€ | 2194€ |
2021-01-21 | 155 | RUE DU MOULIN BECQUEREL | 5 | 138 | 817 | 233000€ | 1688€ |
2023-05-16 | 49 | RUE DU MOULIN BECQUEREL | 6 | 165 | 800 | 273000€ | 1655€ |
2022-09-30 | 95 | RUE DES PRES DU VIVIER | 4 | 78 | 513 | 190000€ | 2436€ |
2020-05-15 | 340 | RUE DU JEU D ARC | 5 | 100 | 359 | 80000€ | 800€ |
2023-06-30 | 340 | RUE DU JEU D ARC | 5 | 100 | 359 | 241000€ | 2410€ |
2022-12-08 | 25 | RUE DES PRES DU VIVIER | 6 | 137 | 669 | 309000€ | 2255€ |
2019-08-06 | 84 | RUE DU MARAIS | 5 | 98 | 507 | 205000€ | 2092€ |
2021-07-16 | 62 | RUE DES PRES DU VIVIER | 6 | 139 | 661 | 217000€ | 1561€ |
2022-07-01 | 477 | RUE DU MOULIN BECQUEREL | 10 | 250 | 1115 | 588000€ | 2352€ |
2022-11-15 | 44 | RUE DES PRES DU VIVIER | 4 | 75 | 661 | 70535€ | 940€ |
2022-12-23 | 44 | RUE DES PRES DU VIVIER | 4 | 75 | 661 | 70800€ | 944€ |
2022-05-31 | 375 | RUE DU JEU D ARC | 4 | 111 | 821 | 245646€ | 2213€ |
2021-06-25 | 680 | RUE DE RESSONS | 3 | 106 | 2000 | 213000€ | 2009€ |
2020-12-11 | 555 | RUE DU JEU D ARC | 3 | 134 | 858 | 261350€ | 1950€ |
2021-06-08 | 620 | RUE DU CHATELIER | 6 | 93 | 760 | 236000€ | 2538€ |
2022-06-22 | 620 | RUE DU CHATELIER | 6 | 93 | 760 | 246000€ | 2645€ |
2021-07-15 | 600 | RUE DU JEU D ARC | 5 | 119 | 879 | 220000€ | 1849€ |
2022-06-02 | 615 | RUE DU JEU D ARC | 3 | 84 | 500 | 183300€ | 2182€ |
2021-08-24 | 712 | RUE DU CHATELIER | 2 | 79 | 22 | 130000€ | 1646€ |
2022-02-09 | 96 | RUE DES SABLONS | 5 | 124 | 1225 | 225000€ | 1815€ |
2021-06-30 | 773 | RUE DU CHATELIER | 6 | 340 | 853 | 435000€ | 1279€ |
2021-04-09 | 775 | RUE DU CHATELIER | 5 | 234 | 241 | 135000€ | 577€ |
2021-02-20 | 62 | RUE DES SABLONS | 5 | 122 | 375 | 65000€ | 533€ |
2021-12-21 | 172 | RUE DES SABLONS | 4 | 124 | 579 | 150000€ | 1210€ |
2020-12-19 | 46 | ALLEE DE LA MONTAGNE | 3 | 73 | 873 | 160000€ | 2192€ |
2020-01-31 | 356 | RUE DU CHATEAU D EAU | 7 | 181 | 500 | 175000€ | 967€ |
2019-12-28 | 29 | ALLEE D OLINVAL | 9 | 251 | 1456 | 414960€ | 1653€ |
2022-07-05 | 26 | ALLEE D OLINVAL | 6 | 189 | 595 | 310000€ | 1640€ |
2021-06-04 | 38 | ALLEE DE LA MONTAGNE | 6 | 160 | 1179 | 350000€ | 2188€ |
2021-06-28 | 36 | ALLEE DE LA MONTAGNE | 8 | 187 | 1173 | 450000€ | 2406€ |
2019-10-18 | 35 | ALLEE DE LA MONTAGNE | 5 | 87 | 918 | 220000€ | 2529€ |
2020-12-23 | 31 | ALLEE DE LA MONTAGNE | 5 | 144 | 918 | 235000€ | 1632€ |
2020-11-12 | 29 | ALLEE DE LA MONTAGNE | 4 | 79 | 918 | 245000€ | 3101€ |
2019-06-28 | 15 | ALLEE D OLINVAL | 6 | 133 | 748 | 270000€ | 2030€ |
2023-06-30 | 15 | ALLEE D OLINVAL | 6 | 133 | 648 | 305000€ | 2293€ |
2020-10-01 | 16 | ALLEE DE LA MONTAGNE | 5 | 240 | 500 | 433000€ | 1804€ |
2023-01-13 | 1 | IMP DES VIGNES | 5 | 133 | 884 | 241900€ | 1819€ |
2022-11-23 | 10 | CHE DE LA SENS | 3 | 80 | 202 | 184000€ | 2300€ |
2022-04-26 | 6 | CHE DE LA SENS | 3 | 159 | 500 | 319000€ | 2006€ |
2022-01-11 | 4 | RUE D OFFEMONT | 6 | 121 | 330 | 282000€ | 2331€ |
2021-01-28 | 4 | RUE D OFFEMONT | 5 | 141 | 304 | 245000€ | 1738€ |
2021-04-10 | 1 | CHE DE LA SENS | 5 | 111 | 522 | 209000€ | 1883€ |
2021-12-02 | 3 | ALLEE DE LA MONTAGNE | 4 | 102 | 567 | 300000€ | 2941€ |
2022-09-22 | 10 | ALLEE DE LA MONTAGNE | 7 | 140 | 1232 | 306000€ | 2186€ |
2021-12-23 | 33 | RUE PRINCIPALE | 5 | 105 | 251 | 210000€ | 2000€ |
2023-02-08 | 57 | RUE SAINT JEAN | 1 | 45 | 1093 | 115000€ | 2556€ |
2021-07-13 | 63 | RUE SAINT JEAN | 2 | 49 | 0 | 123000€ | 2510€ |
2020-08-29 | 43 | RUE PRINCIPALE | 6 | 192 | 800 | 280000€ | 1458€ |
2021-12-21 | 6 | ALLEE DE LA MONTAGNE | 4 | 69 | 538 | 235400€ | 3412€ |
2019-12-12 | 51 | RUE SAINT JEAN | 2 | 36 | 691 | 55000€ | 1528€ |
2021-09-22 | 51 | RUE SAINT JEAN | 2 | 36 | 691 | 130000€ | 3611€ |
2022-03-25 | 37 | RUE PRINCIPALE | 4 | 100 | 394 | 39270€ | 393€ |
2020-05-19 | 19 | RUE PRINCIPALE | 5 | 135 | 534 | 175000€ | 1296€ |
2022-11-04 | 3 | ALL DES AULNES | 5 | 137 | 426 | 308000€ | 2248€ |
2020-09-29 | 66 | RUE SAINT JEAN | 5 | 95 | 478 | 168000€ | 1768€ |
2021-01-13 | 70 | RUE SAINT JEAN | 3 | 44 | 250 | 120000€ | 2727€ |
2022-08-16 | 16 | ALLEE DE LA TOUR | 5 | 180 | 726 | 304000€ | 1689€ |
2021-08-30 | 37 | RUE SAINT JEAN | 5 | 141 | 395 | 202500€ | 1436€ |
2022-03-11 | 5 | ALL DES AULNES | 8 | 257 | 508 | 383400€ | 1492€ |
2021-08-07 | 16 | RUE PRINCIPALE | 3 | 85 | 590 | 130000€ | 1529€ |
2021-02-10 | 26 | RUE PRINCIPALE | 4 | 71 | 1068 | 196000€ | 2761€ |
2020-10-06 | 31 | RUE SAINT JEAN | 4 | 123 | 1408 | 367300€ | 2986€ |
2019-07-29 | 44 | RUE SAINT JEAN | 4 | 118 | 607 | 178000€ | 1508€ |
2021-07-21 | 4 | CHE DU ROI | 5 | 115 | 866 | 338000€ | 2939€ |